Cho người nước ngoài thuê căn hộ nhà chung cư cần có mẫu hợp đồng như thế nào để thỏa mãn các quyền lợi đôi bên, tránh nguy cơ xảy ra xung đột?
Đặc biệt, người thuê là người nước ngoài thì hợp đồng cần thể hiện điều khoản bằng câu từ gì để hai bên đều hiểu đúng và phù hợp với luật pháp?
Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết bài viết dưới đây của Luật Rong Ba về mẫu hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài để hiểu rõ hơn nhé.
Cơ sở pháp lý về hợp đồng cho người nước ngoài thuê nhà.
Luật Nhà ở 2014
Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà.
Khoản 1 Điều 118 quy định về các điều kiện về nhà cho thuê phải đảm bảo các yếu tố sau:
Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Ngoài các điều kiện trên thì nhà cho thuê còn phải đảm bảo chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp, thóat nước, bảo đảm vệ sinh môi trường. (khoản 3 Điều 118 Luật nhà ở 2014)
Những thủ tục pháp lý cần thực hiện trước khi cho thuê căn hộ.
Đối với khách thuê là người Việt hay người nước ngoài, chủ nhà cũng cần thực hiện các thủ tục pháp lý sau trước khi cho thuê căn hộ:
Đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh cá thể. Song song đó, chủ nhà cần kê khai nộp các loại thuế như thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng (VAT).
Khai báo tạm trú cho khách thuê căn hộ
Đăng ký mã số thuế
Mua hóa đơn bán lẻ: Thủ tục mua/xuất hóa đơn do chủ nhà trực tiếp thực hiện tại Chi cục thuế.
Thủ tục cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự
Biên bản xác nhận căn hộ đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy
Ngoài ra, căn hộ của bạn còn phải thỏa mãn các điều kiện được phép cho thuê như:
Có địa chỉ cụ thể;
Không thuộc khu vực an ninh quốc phòng;
Không dùng chung cửa đi với căn hộ khác;
An toàn cấu trúc xây dựng;
Đảm bảo vệ sinh môi trường;
Không có tranh chấp về quyền sở hữu và quyền sử dụng.
Thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê người nước ngoài.
Hồ sơ khai báo tạm trú cho khách thuê ngoại quốc cần có:
Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài
Hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài
Past Post (Còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam và Visa phải là Visa lao động)
Giấy đăng ký an ninh trật tự do công an quận cấp
Giấy phép đăng ký kinh doanh
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán nhà)
Chứng minh thư của chủ nhà (Công chứng)
Việc khai báo tạm trú cho người thuê căn hộ được thực hiện tại cơ quan Công an địa phương và Phòng Xuất nhập cảnh Công an cấp tỉnh/ thành phố.
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở cho người nước ngoài bản song ngữ, bản tiếng Anh.
Đối với khách nước ngoài, chủ nhà nên soạn mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư song ngữ (Việt – Anh) hoặc làm 2 bản bằng tiếng Việt và tiếng Anh.
Để tránh những rắc rối về ngữ nghĩa giữa 2 bản phải so sánh, bạn nên dùng hợp đồng song ngữ. Dịch vụ làm hợp đồng song ngữ hiện có rất nhiều tại các cơ sở dịch thuật, pháp chế hoặc các freelancer.
Hợp đồng cho người nước ngoài thuê căn hộ có những điều khoản linh hoạt theo nguyện vọng hai bên nhưng vẫn phải đảm bảo các nội dung cơ bản như:
Tên, địa chỉ của các bên;
Mô tả đặc điểm của nhà ở;
Giá thuê và phương thức thanh toán;
Thời gian giao nhận nhà cho thuê;
Thời hạn cho thuê;
Quyền và nghĩa vụ của các bên;
Cam kết của các bên; các thỏa thuận khác;
Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài
Chữ ký của các bên (nếu là tổ chức thì phải đóng dấu và ghi rõ chức vụ của người ký).
mẫu hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài
Trong bài viết này, Luật Rong Ba gửi bạn mẫu hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài chuẩn nhất:
| CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —o0o— |
THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM Independence – Freedom – Happiness —o0o— |
HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ
THE APARTMENT LEASE CONTRACT
TP. HCM, ngày….. tháng …. năm 20….
Ho Chi Minh City, ……………………., 20……
Chúng tôi gồm có/We the undersigned are:
I. BÊN CHO THUÊ CĂN HỘ (BÊN A)/THE LESSOR (PARTY A):
Ông (Bà)/Mr (Ms) :
Passport :
Issue date :
Issue Place :
Hiện là người sở hữu căn hộ: …………………. Vinhomes Central Park, 208 đường Nguyễn
Hữu Cảnh, P.22, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.
Is currently the owner of the apartment No: ………………. Vinhomes Central Park, 208
Nguyen Huu Canh Street , Ward 22 , Binh Thanh District, HCMC.
II. BÊN THUÊ NHÀ (Bên B)/ TENANT (Party B):
Ông (Bà)/Mr (Ms) :
Số CMND/ID Card :
Cấp ngày/Issue date :
Địa chỉ/At :
Điện thoại/Phone num er:
Email :
III. BÊN LÀM CHỨNG (Bên C)/ THE WITNESS (Party C):
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN SÀI GÒN HOMES
SAIGON HOMES DEVELOPMENT AND INVESTMENT COMPANY LIMITED
Địa chỉ/Address : L5-31.OT11 tòa nhà Vinhomes Central Park, 208 Nguyễn Hữu Cảnh,
Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP HCM
L5-31.OT11, Vinhomes Central Park, 208 Nguyen Huu Canh street, Ward 22, Binh
Thanh District, Ho Chi Minh City
Mã số thuế/ Tax no: 0315326728
Đại diện/Representative: ĐẶNG BĂNG TUYỀN
Chức vụ/Position: Giám đốc/Director
ĐIỀU I: MỤC ĐÍCH CỦA HỢP ĐỒNG
ARTICLE I: PURPOSE OF THE CONTRACT:
● Bên B đồng ý thuê và ên A đồng ý cho thuê căn hộ số: …………….. Vinhomes
Central Park, 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.
Party B and Party A agree to enter the lease agreement of the apartment No.:………………….. Vinhomes Central Park, 208 Nguyen Huu Canh Street , Ward 22 , Binh Thanh District, HCMC.
Mục đích thuê/Purpose of leasing: Để (ở, làm việc) / For (living/working)
● Trang thiết ị trong căn hộ sẽ được liệt kê theo mục lục đính kèm.
The equiments and furnitures list is provided in the attached appendix.
ĐIỀU II: THỜI HẠN CHO THUÊ
ARTICLE II: PERIOD OF LEASING
• Thời hạn thuê căn hộ là: ………… ắt đầu từ ngày: …… tháng ….. năm 20….. đến hết ngày ngày ….. tháng ….. năm 20…..
Leasing time is for ………., starting from …./…../20….. to …./…../20…..
Hết thời hạn thuê, bên B có thể gia hạn hợp đồng thuê và giá thuê sẽ được điều chỉnh theo thỏa thuận của hai ên theo thời giá.
Upon contract expiry Party B shall have option to extend the lease contract for another same term and the rental payment shall be adjusted to the market price at time.
ĐIỀU III: GIÁ THUÊ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
ARTICLE III: RENTAL COST, METHOD OF PAYMENT
3.1. GIÁ THUÊ/RENTAL COST:
• Giá thuê căn hộ là: ………….USD (………………………………………………………….. đô la Mỹ). Tương đương …………………….VND (……………………………………………………….Việt Nam Đồng)
The rental cost shall be: ………….USD (…………………………………………………………..US dollars), equals to …………………….VND(………………………………………………………. Viet Nam Dong)
• Giá thuê trên ……………… ao gồm tiền phí quản lý căn hộ và …………….. bao gồm tiền internet & truyền hình cáp, các loại thuế và các chi phí sử dụng dịch vụ bởi bên B ao gồm: Tiền điện, nước,…. Bên B có trách nhiệm thanh toán trực tiếp các loại chi phí nêu trên với các nhà cung cấp theo nhu cầu sử dụng.
• The rental cost is ………………………. management fee and …………………………..internet, TV cable, taxes and all personal consumption charges by the Party B: the electricity, water …. Party B is responsible to pay those bills directly to those relevant suppliers.
• Giá thuê nhà sẽ được duy trì cố định theo thỏa thuận đã ký trong hợp đồng và sẽ không thay đổi trong thời hạn hợp đồng.
The rental cost shall remain as agreed in this signed contract and shall not be changed during the lease contract.
3.2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – METHOD OF PAY MENT:
Tiền thuê căn hộ sẽ được thanh toán ằng tiền …………………. Tiền thuê căn hộ sẽ được thanh toán ằng tiền mặt nộp trực tiếp cho chủ sở hữu hoặc chuyển khoản qua ngân hàng.
The rental will be paid by ………… as the selling rate of Vietcombank at the payment time. Rental payment shall be paid in cash paid remitted directly to the owner or by bank transfer.
• Tên tài khoản / Account name:
• Tài khoản số / Bank account number:
• Tại ngân hàng/At Bank:
3.2.1. Tiền đặt cọc – Rental deposit:
• Tiền đặt cọc là 02 tháng tiền thuê nhà: ………….USD (………………………………………………………….. đô la Mỹ). Tương đương…………………….VND (………………………………………………………. Việt Nam Đồng)
Rental deposit is 02 months: ………….USD(………………………………………………………….. US dollars), equals to…………………….VND (………………………………………………………. Viet Nam Dong)
Bên A sẽ hoàn trả lại số tiền đặt cọc đã nhận này cho ên B sau khi ên B thanhtoán hoàn tất cả các hóa đơn, chi phí mà ên B đã sử dụng (ngay sau khi hợp đồngkết thúc như được định nghĩa là ”kết thúc hợp đồng” tại Điều 6 của hợp đồng này),đồng thời những chi phí để sửa chữa và thay thế các trang thiết ị nội thất hư hỏngtrong/ngoài căn hộ đã gây ra bởi bên B.
Party A will refund the received deposit to Party B after Party B paid all the utilities bills which were used by Party B (on the date of contract terminated as per determined “Terminating Lease” in Article 6 of this lease contract) and all the costs of repair or replace of all indoor/outdoor of premise’s damaged equipment and appliances which were caused by Party B.
3.2.2. Trả tiền thuê – Rental Payment
• Vào ngày ……/……/20……, ên B thanh toán cho ên A 01 tháng tiền thuê:………….USD (………………………………………………………….. đô la Mỹ). Tương đương
…………………….VND (………………………………………………………. Việt Nam Đồng)
On …../…../20….., Party B pays in advance to Party A 01 month rental fee:………….USD (………………………………………………………….. US dollars), equals to
…………………….VND (………………………………………………………. Viet Nam Dong)
● Sau đó tiền thuê căn hộ sẽ được thanh toán trước thường kỳ một tháng một lần, từ ngày ….. đến ngày ….. của mỗi kỳ thanh toán.
After that, the rental payments will be paid regularly in advance 01 month from…… to the …… of that due month.
ĐIỀU IV: QUYỀN HẠN VÀ NGHĨA VỤ BÊN A
ARTICLE IV: THE LESSOR’S REPONSIBILITIES (PARTY A)
4.1. Căn hộ nêu trên phải được àn giao cho ên B đúng thời hạn với tất cả các trang thiết bị dùng cho sinh hoạt trong điều kiện hoạt động tốt.
The mentioned property must be ready on time with all equipment and facilities ingood working conditions.
4.2. Đảm ảo tính pháp lý về quyền cho thuê căn hộ và chịu trách nhiệm về những phát sinh có liên quan đến việc sở hữu căn hộ, quyền cho thuê căn hộ.
Ensuring the legal apartment – renting right and responsible for any dispute related to ownership of the apartment, and the right of renting the above mentioned apartment.
4.3. Sửa chữa kịp thời những hư hỏng về cấu trúc xây dựng chính của căn hộ như: trần, tường, nền căn hộ, hệ thống thóat nước… mà không phải lỗi do ên B gây ra.
To promptly repair all the damages related to the main construction of the rental apartment and building such as ceiling, walls, foundation, leakages… which is not caused by Party B.
4.4. Đảm ảo quyền sử dụng trọn vẹn riêng lẻ cho bên B. Nếu bên A có nhu cầu thăm viếng căn hộ thì ên B phải được thông áo trước ít nhất 24 tiếng.
Ensuring Party B with full right of use and privacy of the property during renting period. If Party A would like to inspect the property then Party B must be informed in no less than 24 hours in advance.
4.5. Bên A sẽ kịp thời sửa chữa những hư hỏng (không phải do lỗi ên B gây ra) của các trang thiết ị trong căn hộ nêu trên sau khi được bên B thông áo. Nếu những hư hỏng không được sửa chữa trong vòng 05 ngày làm việc sau khi nhận được thông áo của ên B, ên B có thể thực hiện việc sửa chữa và khấu trừ chi phí sửa chữa vào tiền thuê căn hộ và cung cấp hóa đơn sửa chữa cho ên A. Bên A sẽ hoàn toàn không chịu trách nhiệm về sự hư hỏng, mất mát các trang thiết bị nội thất và các đồ tư trang của bên B.
Party A will promptly repair all defects (if the faults were not of Party B) of furniture and appliances in the apartment after receiving notice by Party B. If the defects are not fixed by Party A within 05 working days after receiving Party B’s notice. Party B may carry out the repairs and the costs will be deducted from the rent payment in the following month, and provide all the receipts to Party A. Party A will not be held responsible for the defects or loss of Party B’s personal furniture, appliances or personal belonging.
4.6. Đăng ký cho ên B các thủ tục lưu trú với chính quyền địa phương trong suốt thời gian lưu trú theo thời hạn hợp đồng..
Registering temporary residence permit for the Party B with local govement. Party A must bear responsibility for not providing Temporary residence for party B.
4.7. Khi Nhà nước có những thay đổi về Luật nhà ở và Luật đất đai, sự điều chỉnh về những điều khoản trong hợp đồng thuê căn hộ có thể phải cập nhật theo Luật hiện
hành.
Whenever the State regulation and the laws have any changes in relation to the apartment renting, this rental contract may be adjusted accordingly.
4.8. Nếu sau 3 lần nhắc nhở mà ên B vẫn tiếp tục vi phạm những nghĩa vụ của mình đã giao kết trong hợp đồng (thanh toán tiền thuê trễ quá 05 ngày so với quy định, sử dụng căn hộ không đúng mục đích đã ghi trong hợp đồng, hay không tuân thủ pháp luật Việt Nam), ên A có quyền chấm dứt hợp đồng thuê và ên B sẽ không nhận lại được số tiền đặt cọc.
If after 3 reminders and Party B still keep violating the responsibilities of Party B as in the contract (Paying the rental late more 05 days as in contract date, or Party B does not strictly follow the current Vietnamese law), Party A has the right to terminate the contract without paying back the deposit.
4.9. Trong mọi trường hợp khi quyền sở hữu của căn hộ này được chuyển sang chủ sở hữu hợp pháp mới thì mọi điều khoản trong hợp đồng đã được hai ên ký kết sẽ vẫn còn giá trị hiệu lực, được tôn trọng và áp dụng ởi chủ sở hữu mới trong suốt thời gian hiệu lực của hợp đồng thuê căn hộ này.
In case the ownership of the premises shall be supposed to or shall be transferred to a new legal owner, every and all of the conditions and terms in this lease contract signed between Party A and Party B shall be respected and remain effective, valid and be applied by the new owner during the term of this lease contract.
4.10. Trong trường hợp ên A kết thúc hợp đồng trước thời hạn, thì ên A phải áo ên B trước 30 ngày, hoàn trả 02 tháng tiền cọc đã nhận, ồi thường 02 tháng tiền thuê
và trả lại số tiền nhà đã thanh toán trước.
In case Party A terminates the contract before leasing time, Party A has to give Party B an advance notice before 30 days and return 02 months rent deposit, plus 02 months rent penalty and give back rental to pay in advance after calculating all damages caused by party B at that moment and return the amount paid the previous.
ĐIỀU V: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
ARTICLE V: THE LESSEE’S RESPONSIBILITIES (PARTY B)
5.1. Thanh toán tiền thuê căn hộ đúng thời gian quy định trong hợp đồng. Đồng thời phải thanh toán tiền điện, nước và các phí sử dụng không cố định khác đúng hạn.
Nếu thanh toán chậm kể từ ngày thỏa thuận tại điều 3, Bên A có quyền lấy lại nhà mà Bên B không được đòi hỏi ất cứ sự hoàn trả hay ồi thường nào.
Paying the rental fee on time. Simultaneously, Party B must pay for invoices of electricity, water, telephone, management fee, TV and other non-fixed service fees used by Party on time. If Party B pay on late according no. 3 above, Party A will take the apartment and dont have to pay compensation.
5.2. Sử dụng căn hộ đúng mục đích đã ghi trong hợp đồng. Không sử dụng căn hộ với mục đích khác và không vi phạm pháp luật hiện hành của Nhà nước Việt Nam. Khi cần sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu riêng phải có sự đồng ý của ên A và tuân thủ quy định chung của toà nhà Vinhomes Central Park.
Party B must use the property according to stated purpose as in the lease contract. Party B must not use the property for other purpose, or infringe Vietnamese law which is being promulgated. When party B needs to repair or alter the said property according to its requirement, it must seek contract from Party A and the work must comply with regulations and law of Vinhomes Central Park apartment.
5.3. Đảm ảo việc ăn ở, sinh hoạt, giữ vệ sinh chung. Không gây ảnh hưởng tới người xung quanh và môi trường khu vực.
Ensure the rulers and laws on the environmental hygiene, public order and fire prevention, are strictly followed.
5.4. Nhận căn hộ ên A giao với các vật dụng kèm theo. Bên B phải có trách nhiệm ảo trì và sửa chữa những hư hỏng do ên B sử dụng hàng ngày hoặc sử dụng sai hướng dẫn. Lúc hết hạn hợp đồng, ên B phải àn giao cho ên A các trang thiết bị nội thất với tình trạng sử dụng tốt như khi nhận căn hộ, ngoại trừ trong trường hợp quy định tại khoản 4.5 ở trên.
Provide regular maintenance and repairing to appliances and property for the damages due to the daily usage, misuse or caused by Party B. When the lease terminated, Party B have to hand over to Party A the premises with its full equipment and furniture in the condition as when Party B received, accept for fair wear and tear. Party B is responsible for losses and damages of Party B’s furniture, equipment, and personal items, except in case as mentioned in clauseno. 4.5 above.
5.6 Bên B phải tuân thủ theo pháp luật Việt Nam. Không tàng trữ ma túy, chất gây nghiện, vũ khí, vật liệu gây cháy nổ… mà pháp luật Việt Nam cấm.
Party B has to strictly follow the current Vietnamese law. Party B must not use or store the drug, cocaine, weapon, or explosive materials.
5.7. Nếu ên B muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, thì ên B phải áo ên A trước 30 ngày, ên B sẽ mất tiền đặt cọc.
If Party B would to terminate the contract before the contract date, Party B has to give Party A an advance notice before 30 days, Party B would lose the deposit.
5.8 Bên B có trách nhiệm cung cấp passport gốc và visa còn thời hạn của những người sống trong căn hộ để ên A đi đăng ký tạm trú ngay sau khi ên B dọn vào trong căn hộ. Trước 05 ngày hết hạn tạm trú trong sổ tạm trú ên B phải cung cấp passport và visa mới để ên A đi gia hạn tạm trú. Nếu ên B không cung cấp đúng
hạn, khi công an vào kiểm tra trể hạn ị phạt thì ên B phải chịu trách nhiệm.
The party B has reponsibiity to provide party A original passports and vilid visas (Or Valid temporary residence card ) of all members living in the apartment right after Party B move in, so that Party A can register temporary residence. And providing 05 days before ending day to renew temporary book. Party B must bear responsibility for not providing passports, valid visas (or temporary residence card) or providing lately.
5.9 Bên B được phép sang nhượng lại Hợp Đồng Thuê khi không còn nhu cầu sử dụng nữa, nhưng phải thông qua và được sự đồng ý của Bên A và mọi chi phí phát sinh
liên quan đên do Bên B hoàn toàn chịu.
Party B is only allowed for supplying its apartment only with the agreement of party A, party B will have responsibility for other expend caused by transferring the contract.
Trách nhiệm và quyền hạn của bên C/(Party C )’s responsibilities and authority:
– Giới thiệu hai ên gặp nhau và ký kết hợp đồng và hỗ trợ đăng ký tạm vắng, tạm trú cho ên B, nhưng chi phí do ên A thanh toán (nếu có phát sinh).
To introduce for both Party A and Party B to meet each other and support to make temporary residence, prevention and fight fire, public order for Party B, but Party A has to pay.
– Làm chứng cho hai ên khi có tranh chấp xảy ra.
To witness for both Parties when having disputes.
ĐIỀU VI: KẾT THÚC HỢP ĐỒNG TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP
ARTICLE VI: THE LEASE WILL BE TERMINATED UNDER FOLLOWING
6.1. Hết hạn hợp đồng như đã giao ước vào ngày …… tháng ….. năm 20……
The contract is expired as agreed on: …../…../20……
6.2. Căn hộ cho thuê ị phá hủy hoặc tháo dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
The rental property is destroyed according to the authority’s decision.
6.3. Do quyết định ngừng hợp đồng thuê căn hộ của cơ quan có thẩm quyền.
The State has decision to force Parties to terminate the lease contract.
6.4. Do những trường hợp ất khả kháng như: chiến tranh, động đất, lũ lụt, bệnh dịch
…
Force majeure such as: War, earthquake, flood, diseases.
ĐIỀU VII: CAM KẾT
ARTICLE IX: THE PARTIES UNDERTAKE
7.1. Thực hiện đúng các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng này. To strictly implement all agreed terms stated in this lease contract.
7.2. Trường hợp có tranh chấp hoặc có một ên vi phạm hợp đồng thì phải cùng nhau thỏa thuận, thống nhất ý kiến trên tinh thần đoàn kết và hai ên cùng có lợi. Nếu không giải quyết được thì vấn đề sẽ được đưa ra Tòa án nhân dân TP. HCM để được giải quyết theo luật hiện hành của Việt Nam.
If there are any disputes, or breach of the contract by either Party, two Parties shall discuss the problems with solidarity and mutual benefits. If two parties could not reach the mutual agreement to resolve the problem, then the issues will be brought to the HCM city People Court to be solved according to the current Vietnamese law.
Các bên đã đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng này trước khi ký. Hợp đồng được lập thành ba (03) ản, mỗi ên giữ một ản, có giá trị như nhau và có giá trị kể từ ngày ký.
All Parties have read and fully understood this contract before signing. This rental contract is made in three (03) copies with same value and is valid since signing date.
| BÊN A/PARTY A | BÊN C/PARTY C | BÊN B/PARTY B |
Hình thức tư vấn phong phú tại Luật Rong Ba.
Tư vấn qua tổng đài.
Trong tất cả các hình thức tư vấn pháp luật hiện nay, phương pháp qua tổng đài được lựa chọn nhiều hơn cả. Bởi đây là hình thức tư vấn nhanh chóng, tiết kiệm, không giới hạn khoảng cách địa lý và thời gian. Các tư vấn viên của Luật Rong Ba làm việc 24/7 luôn sẵn sàng giải đáp bất kỳ thông tin nào của bạn.
Cách kết nối Tổng đài Luật Rong Ba.
Để được các Luật sư và chuyên viên pháp lý tư vấn về chế độ thai sản, khách hàng sẽ thực hiện các bước sau:
Bước 1: Khách hàng sử dụng điện thoại cố định hoặc điện thoại di động gọi tới số Tổng đài
Bước 2: Sau khi kết nối tới tổng đài tư vấn , khách hàng sẽ nghe lời chào từ Tổng đài và làm theo hướng dẫn của lời chào
Bước 3: Khách hàng kết nối trực tiếp tới tư vấn viên và đặt câu hỏi hoặc đề nghị được giải đáp thắc mắc liên quan đến bảo hiểm xã hội;
Bước 4: Khách hàng sẽ được tư vấn viên của công ty tư vấn, hướng dẫn và giải đáp các thắc mắc liên quan
Bước 5: Kết thúc nội dung tư vấn, khách hàng lưu ý hãy lưu lại số tổng đài vào danh bạ điện thoại để thuận tiện cho các lần tư vấn tiếp theo (nếu có)
Thời gian làm việc của Tổng đài Luật Rong Ba.
Thời gian làm việc của Tổng đài Luật Rong Ba như sau:
Ngày làm việc: Từ thứ 2 đến hết thứ 7 hàng tuần
Thời gian làm việc: Từ 8h sáng đến 12h trưa và từ 1h chiều đến 9h tối
Lưu ý: Chúng tôi sẽ nghỉ vào các ngày chủ nhật, ngày lễ, tết theo quy định của Bộ luật lao động và các quy định hiện hành
Hướng dẫn tư vấn luật qua tổng đài Luật Rong Ba.
Nếu bạn có nhu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc pháp luật bạn vui lòng Gọi số nghe hướng dẫn và lựa chọn lĩnh vực cần tư vấn để gặp, đặt câu hỏi và trao đổi trực tiếp với luật sư, luật gia chuyên môn về Bảo hiểm Thai sản.
Trong một số trường hợp các luật sư, chuyên viên tư vấn pháp luật của chúng tôi không thể giải đáp chi tiết qua điện thoại, Luật Rong Ba sẽ thu thập thông tin và trả lời tư vấn bằng văn bản (qua Email, bưu điện…) hoặc hẹn gặp bạn để tư vấn trực tiếp.
Tư vấn qua Email.
Sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật qua Email trả phí của Luật Rong Ba bạn sẽ được:
Tư vấn ngay lập tức: Ngay sau khi gửi câu hỏi, thanh toán phí tư vấn các Luật sư sẽ tiếp nhận và xử lý yêu cầu tư vấn của bạn ngay lập tức!
Tư vấn chính xác, đầy đủ căn cứ pháp lý: Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được các Luật sư tư vấn chính xác dựa trên các quy định của pháp luật. Nội dung trả lời bao gồm cả trích dẫn quy định của pháp luật chính xác cho từng trường hợp.
Hỗ trợ giải quyết toàn bộ, trọn vẹn vấn đề: Cam kết hỗ trợ giải quyết tận gốc vấn đề, tư vấn rõ ràng – rành mạch để người dùng có thể sử dụng kết quả tư vấn để giải quyết trường hợp thực tế đang vướng phải
Do Luật sư trực tiếp trả lời: Câu hỏi của bạn sẽ do Luật sư trả lời! Chúng tôi đảm bảo đó là Luật sư đúng chuyên môn, nhiều kinh nghiệm, có khả năng tư vấn và giải quyết trường hợp của bạn!
Phí tư vấn là: 300.000 VNĐ/Email tùy thuộc vào mức độ phức tạp của vụ việc mà bạn đưa ra cho chúng tôi.
Nếu cần những căn cứ pháp lý rõ ràng, tư vấn bằng văn bản, có thể đọc đi đọc lại để hiểu kỹ và sử dụng làm tài liệu để giải quyết vụ việc thì tư vấn pháp luật qua Email là một dịch vụ tuyệt vời dành cho bạn!
Nhưng nếu bạn đang cần được tư vấn ngay lập tức, trao đổi và lắng nghe ý kiến tư vấn trực tiếp từ các Luật sư thì dịch vụ tư vấn pháp luật qua tổng đài điện thoại là sự lựa chọn phù hợp dành cho bạn!
Luật Rong Ba tư vấn trực tiếp tại văn phòng.
Nếu bạn muốn gặp trực tiếp Luật sư, trao đổi trực tiếp, xin ý kiến tư vấn trực tiếp với Luật sư thì bạn có thể sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật doanh nghiệp trực tiếp tại văn phòng của chúng tôi!
Chúng tôi sẽ cử Luật sư – Chuyên gia – Chuyên viên tư vấn phù hợp với chuyên môn bạn đang cần tư vấn hỗ trợ bạn!
Đây là hình thức dịch vụ tư vấn pháp luật có thu phí dịch vụ! Phí dịch vụ sẽ được tính là: 300.000 VNĐ/giờ tư vấn tại văn phòng của Luật Rong Ba trong giờ hành chính.
Số điện thoại đặt lịch hẹn tư vấn.
Chúng tôi sẽ gọi lại để xác nhận lịch hẹn và sắp xếp Luật sư phù hợp chuyên môn để phục vụ bạn theo giờ bạn yêu cầu!
Luật Rong Ba tư vấn tại địa chỉ yêu cầu.
Nếu bạn có nhu cầu tư vấn pháp luật trực tiếp, gặp gỡ trao đổi và xin ý kiến trực tiếp với Luật sư nhưng công việc lại quá bận, ngại di chuyển thì bạn có thể sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trực tiếp tại địa chỉ khách hàng yêu cầu của chúng tôi.
Đây là dịch vụ tư vấn – hỗ trợ pháp lý có thu phí Luật sư. Phí Luật sư sẽ được báo chi tiết cụ thể khi chúng tôi nhận được thông tin địa chỉ nơi tư vấn. Hiện tại Luật Rong Ba mới chỉ có thể cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật trực tiếp tại nơi khách hàng yêu cầu.
Luật Rong Ba sẽ cử nhân viên qua trực tiếp địa chỉ khách hàng yêu cầu để phục vụ tư vấn – hỗ trợ pháp lý. Để sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trực tiếp tại địa chỉ theo yêu cầu, bạn có thể đặt lịch hẹn với chúng tôi theo các cách thức sau:
Gọi đến số đặt lịch hẹn tư vấn của chúng tôi: (Lưu ý: Chúng tôi không tư vấn pháp luật trực tuyến qua số điện thoại này. Số điện thoại này chỉ kết nối tới lễ tân để tiếp nhận lịch hẹn và yêu cầu dịch vụ).
Chúng tôi sẽ gọi lại để xác nhận lịch hẹn và sắp xếp Luật sư phù hợp chuyên môn xuống trực tiếp theo địa chỉ bạn cung cấp để tư vấn – hỗ trợ!
Luật Rong Ba cam kết bảo mật thông tin của khách hàng.
Mọi thông tin bạn cung cấp và trao đổi qua điện thoại cho Luật Rong Ba sẽ được bảo mật tuyệt đối, chúng tôi có các biện pháp kỹ thuật và an ninh để ngăn chặn truy cập trái phép nhằm tiêu hủy hoặc gây thiệt hại đến thông tin của quý khách hàng.
Tuân thủ pháp luật, tôn trọng khách hàng, nghiêm chỉnh chấp hành các nguyên tắc về đạo đức khi hành nghề Luật sư. Giám sát chất lượng cuộc gọi, xử lý nghiêm minh đối với các trường hợp tư vấn không chính xác, thái độ tư vấn không tốt.
Với năng lực pháp lý của mình, Luật Rong Ba cam kết thực hiện việc tư vấn đúng pháp luật và bảo vệ cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng. Chúng tôi tư vấn dựa trên các quy định của pháp luật và trên tinh thần thượng tôn pháp luật.
Chúng tôi liên tục nâng cao chất lượng dịch vụ, phát triển con người, nâng cấp hệ thống để phục vụ khách hàng ngày càng tốt hơn!
Luật Rong Ba cung cấp dịch vụ luật hàng đầu Việt Nam.
Nếu các bạn đang cần tìm một công ty tư vấn luật uy tín, nhanh chóng và hiệu quả, vui lòng liên hệ với Luật Rong Ba! để được tư vấn một cách nhanh chóng và tốt nhất!
Trên đây là toàn bộ nội dung về mẫu hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài , Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ tổng đài Luật Rong Ba để được gặp các Luật sư, chuyên viên tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ.
Luật Rong Ba mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi ngày càng được hoàn thiện hơn!
